동진 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 연희동
동진은 서대문구 연희동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동진 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동진 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,490㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 45.96/69.12 | 4억 8,725만 | 2억 1,505만 |
| 93 | 65.07/93.96 | 5억 8,111만 | 2억 8,057만 |
| 127 | 90.18/127.44 | - | - |
전용 45.96~90.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.07㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 8,111만원(평당 약 2,075만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,057만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 45.96㎡ | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-31 | 45.96㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-13 | 65.07㎡ | 1층 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-15 | 45.96㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-01 | 65.07㎡ | 1층 | 6억 2,000만 |
| 2026-01-23 | 45.96㎡ | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-16 | 65.07㎡ | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2025-10-14 | 45.96㎡ | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2025-09-28 | 65.07㎡ | 3층 | 5억 8,500만 |
| 2025-09-24 | 65.07㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연희동 평당가 상위 단지
동진 배정 학군
초등학교 · 서울홍연초통학구역
- 서울홍연초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.