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로사리움 시세·실거래가
경기도 평택시 서정동
로사리움은 평택시 서정동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 119%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로사리움 AI 분석
배정 초등학교 - 송현초등학교 (송현초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
로사리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
로사리움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,151㎡
- 건축면적
- 2,205㎡
- 대지면적
- 5,868㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로사리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.95/104.51 | 2억 9,500만 | 1억 6,400만 |
| 116 | 94.71/116.51 | - | - |
| 120 | 97.87/120.4 | - | - |
| 38평 | 102.45/126.03 | - | - |
| 141 | 114.77/141.19 | - | - |
| 144 | 117.28/144.28 | 3억 4,000만 | 1억 7,000만 |
| 147 | 119.77/147.34 | - | 1억 8,000만 |
전용 84.95~119.77㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 922만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
로사리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 84.957㎡ | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2023-10-12 | 117.2894㎡ | 4층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트평택더퍼스트 | 1,460만 |
| 2 | 평택더샵 | 989만 |
| 3 | 평택롯데캐슬 | 971만 |
| 4 | 주공3차 | 831만 |
| 5 | 휴먼파크리움(도시형) | 811만 |
로사리움 배정 학군
초등학교 · 송현초통학구역
- 송현초등학교
중학교 · 송탄중학군
- 효명중학교 특목·자사고 0.54%
- 라온중학교
- 송탄중학교
- 은혜중학교
- 이충중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.