리치플러스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 553-4

리치플러스(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 731%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리치플러스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 괘법초등학교 (괘법초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리치플러스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 731%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

리치플러스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.13
연면적: 9,023㎡
건축면적: 649㎡
대지면적: 1,116㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리치플러스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.63/45.98	-	-
67	57.97/67.26	-	-
87	75.62/87.74	2억 2,750만	-
공급 91.1~93.1㎡ / 전용 78.5~80.2㎡	79.37/92.09	-	1억 5,800만
94	81.62/94.7	-	-
97	84.26/97.76	-	1억 8,000만

전용 39.63~84.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.62㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,750만원(평당 약 843만원)입니다.

리치플러스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-08	28평	8층	2억 2,800만
2025-11-13	27평	5층	2억 3,500만
2023-12-18	27평	15층	2억 2,000만
2023-02-23	27평	2층	1억 9,950만
2023-02-02	28평	7층	1억 9,600만