예청 시세·실거래가
서울시 은평구 역촌동 36-14
예청은 은평구 역촌동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 385%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
예청 AI 분석
배정 초등학교 - 서울역촌초등학교 (서울역촌초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 385%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
예청 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.06.29
- 연면적
- 2,686㎡
- 건축면적
- 304㎡
- 대지면적
- 508㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
예청 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 79.76/89.35 | - | - |
| 공급 95.0~95.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/95.08 | 5억 1,000만 | 3억 1,233만 |
전용 79.76~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,233만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
예청 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 29평 | 5층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트레빌아스테리움시그니처 | 3,211만 |
| 2 | SM벨리체 | 3,012만 |
| 3 | 고도(주상복합) | 2,913만 |
| 4 | 하늘애(43-4,주상복합) | 2,522만 |
| 5 | 거성리젠시(44-6,주상복합) | 2,419만 |