검단신도시디에트르더펠리체 시세·실거래가

인천광역시 검단구 당하동 1318-6

검단신도시디에트르더펠리체는 검단구 당하동에 위치한 1,279세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단신도시디에트르더펠리체 AI 분석

배정 초등학교 - 인천해든초등학교 (인천해든초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단신도시디에트르더펠리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,279세대
동수: 15개동
준공: 2022년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단신도시디에트르더펠리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.8~99.9㎡ / 전용 75.7~75.8㎡	75.72/99.84	5억 6,993만	3억 2,546만
공급 109.6~110.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/109.82	5억 9,658만	3억 5,238만
공급 133.1~133.3㎡ / 전용 108.1~108.9㎡	108.53/133.19	6억 9,145만	4억 1,680만

전용 75.72~108.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,658만원(평당 약 1,808만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,238만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

검단신도시디에트르더펠리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	40평	6층	6억 4,000만
2026-06-27	30평	6층	5억 6,700만
2026-06-24	40평	12층	6억 4,800만
2026-06-17	33평	2층	6억 50만
2026-06-16	33평	20층	6억 1,500만
2026-06-15	33평	18층	6억 800만
2026-06-06	30평	8층	5억 7,000만
2026-05-30	30평	19층	5억 4,700만
2026-05-30	30평	16층	5억 9,000만
2026-05-12	33평	9층	6억 1,500만