엠시티 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 상봉동
엠시티는 중랑구 상봉동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 335%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
엠시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울면목초등학교 (서울면목초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 335%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엠시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.24
- 연면적
- 1,875㎡
- 건축면적
- 258㎡
- 대지면적
- 474㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엠시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 18.5/25.95 | - | 1억 4,058만 |
| 48 | 34.22/48.01 | - | 2억 2,700만 |
| 63 | 45.01/63.17 | 2억 7,000만 | 2억 7,333만 |
전용 18.5~45.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.01㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,421만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
엠시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 45.01㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상봉우정 | 3,347만 |
| 2 | 센트럴파크55(주상복합) | 3,036만 |
| 3 | 한일써너스빌(주상복합) | 2,937만 |
| 4 | 상봉프레미어스엠코(주상복합) | 2,932만 |
| 5 | 상봉태영데시앙 | 2,805만 |