대상웰리움 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

대상웰리움은 남구 신정동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 911%·건폐율 62% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대상웰리움 AI 분석

배정 초등학교 - 울산중앙초등학교 (울산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대상웰리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 911%
건폐율: 62%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대상웰리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2019.10.22
연면적: 7,236㎡
건축면적: 477㎡
대지면적: 759㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대상웰리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	33.89/55.49	-	1억 3,072만
60	37.83/60.5	-	1억 1,867만
27평	57.34/90.59	1억 7,500만	1억 9,647만
99	63.23/99.64	-	-
102	64.04/102.15	1억 9,500만	2억 100만

전용 33.89~64.04㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 64.04㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 629만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 100만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대상웰리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-11	57.73㎡	18층	1억 7,500만
2025-05-04	64.04㎡	12층	1억 9,500만