청우하이츠 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 723-1

청우하이츠는 중구 우정동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청우하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 우정초등학교 (우정초통학구역) - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청우하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 369%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 369%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청우하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 20,936㎡
건축면적: 1,542㎡

상가 2층101동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

청우하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.25/80.93	1억 6,000만	1억 1,000만
104	84.97/104.55	2억 1,000만	1억 5,000만

전용 59.25~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청우하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	24평	14층	1억 5,700만
2026-06-13	32평	15층	2억
2026-05-28	32평	4층	2억 1,000만
2026-04-29	24평	21층	1억 5,200만
2026-04-17	24평	16층	1억 5,300만
2026-04-02	24평	17층	1억 8,300만
2026-03-23	24평	13층	1억 5,500만
2026-01-01	32평	20층	2억 3,800만
2025-12-19	24평	17층	1억 6,200만
2025-11-15	32평	2층	2억 200만