광백드림빌(도시형) 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 춘의동
광백드림빌(도시형)는 부천시 원미구 춘의동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 176%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광백드림빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 부일초등학교 (부일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광백드림빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광백드림빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2014.04.11
- 연면적
- 1,976㎡
- 건축면적
- 597㎡
- 대지면적
- 1,122㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광백드림빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 40.65/48.71 | - | 1억 3,666만 |
| 16평 | 47.58/53.43 | - | 1억 5,198만 |
| 17평 | 47.59/57.03 | 1억 8,500만 | 1억 5,700만 |
| 18평 | 49.96/58.57 | - | 1억 7,000만 |
전용 40.65~49.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 47.59㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광백드림빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 47.58㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2023-04-15 | 40.44㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
춘의동 평당가 상위 단지
광백드림빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 부일초통학구역
- 부일초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.