오투그란데 시세·실거래가
전북특별자치도 정읍시 상동 975
오투그란데는 정읍시 상동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 201%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오투그란데 AI 분석
배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오투그란데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 201%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오투그란데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2020.05.12
- 연면적
- 20,255㎡
- 건축면적
- 1,992㎡
- 대지면적
- 7,160㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오투그란데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.94/108.16 | 3억 9,500만 | 3억 1,000만 |
| 138 | 109.05/138.86 | 4억 2,000만 | - |
| 146 | 114.91/146.32 | 4억 8,500만 | 3억 4,500만 |
전용 84.94~114.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 1,197만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오투그란데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 33평 | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026-03-17 | 33평 | 8층 | 3억 7,500만 |
| 2026-03-13 | 44평 | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026-02-18 | 33평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2025-02-14 | 33평 | 12층 | 3억 8,800만 |
| 2025-01-07 | 33평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2024-09-11 | 33평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2024-03-28 | 33평 | 1층 | 3억 4,700만 |
| 2024-03-22 | 33평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2024-01-22 | 42평 | 5층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상동1차영무예다음 | 1,246만 |
| 2 | 오투그란데 (이 단지) | 1,207만 |
| 3 | 상동엘드수목토 | 931만 |
| 4 | 정읍상동대광로제비앙 | 903만 |
| 5 | 상동3차JK힐스타운 | 855만 |
오투그란데 배정 학군
중학교 · 정읍시학교군
- 샘고을중학교 특목·자사고 2.7%
- 정읍중학교 특목·자사고 1.53%
- 배영중학교 특목·자사고 0.97%
- 호남중학교 특목·자사고 0.93%
- 정일중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 정읍
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.