우림필유 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 915
우림필유는 수원시 권선구 고색동에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 247%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
우림필유 AI 분석
배정 초등학교 - 고색초등학교 (고색초통학구역) 배정 중학교 - 고색중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우림필유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우림필유 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.09.30
- 연면적
- 62,821㎡
- 건축면적
- 4,511㎡
- 대지면적
- 20,914㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
우림필유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.87/83.24 | 3억 7,033만 | 2억 2,500만 |
| 공급 110.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/110.92 | 4억 6,344만 | 3억 1,833만 |
전용 59.87~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,344만원(평당 약 1,363만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
우림필유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 34평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 7층 | 5억 |
| 2026-09-18 | 34평 | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 5층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 3층 | 4억 3,400만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 11층 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 10층 | 4억 5,200만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 13층 | 4억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고색동 평당가 상위 단지
우림필유 배정 학군
초등학교 · 고색초통학구역
- 고색초등학교
중학교 · 고색중학구
- 고색중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.