삼일프라자 시세·실거래가

서울특별시 강남구 역삼동

삼일프라자는 강남구 역삼동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 532%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼일프라자 AI 분석

배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼일프라자 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 236세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 532%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 532%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼일프라자 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 6층
사용승인: 1992.08.13
연면적: 38,336㎡
건축면적: 2,034㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼일프라자 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51E	32.64/51.81	-	-
17평	26.01/56.2	1억 8,000만	-
18평	28.22/60.98	-	-
19평	28.85/62.34	2억	-
20평	30.76/66.47	2억 1,000만	-
21평	31.86/68.85	2억 5,000만	-
24평	36.64/79.17	2억 8,000만	-
29평	43.46/95.46	3억 8,500만	-
30평	45.66/98.67	3억	-
102A	44.88/102.71	-	-
36평	55.1/119.06	-	-
37평	56.58/122.26	3억 1,000만	-
38평	57.64/125.57	3억 9,200만	-
39평	57.93/127.56	-	-
40평	57.51/131.61	3억 9,500만	-
135A	59.02/135.07	-	-
42평	60.01/137.39	-	-
49평	74.92/161.91	-	-
190	87.99/190.14	-	-

전용 26.01~87.99㎡의 19개 평형으로 구성되며, 전용 57.64㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 9,200만원(평당 약 1,032만원)입니다.

삼일프라자 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	56.73㎡	10층	3억 1,000만
2026-05-15	58.2㎡	15층	3억 9,200만
2026-03-20	26.04㎡	6층	1억 8,000만
2026-03-20	28.9㎡	14층	2억
2026-02-25	45.41㎡	10층	3억
2025-12-01	56.97㎡	14층	4억 500만
2025-11-27	30.74㎡	12층	2억 1,000만
2025-03-27	57.29㎡	7층	3억 9,500만
2024-10-28	28.49㎡	11층	2억 500만
2024-10-28	29.44㎡	11층	2억 500만