힐스테이트광교산 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 신봉동 1025

힐스테이트광교산은 용인시 수지구 신봉동에 위치한 789세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트광교산 AI 분석

배정 초등학교 - 용인신봉초등학교 (용인신봉초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트광교산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 789세대
동수: 10개동
준공: 2022년
용적률: 247%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트광교산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2022.04.29
연면적: 130,972㎡
건축면적: 6,264㎡
대지면적: 31,443㎡

근린생활시설 1층101동 17층107동 23층102동 20층103동 23층104동 23층105동 16층106동 21층108동 23층109동 23층110동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트광교산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.3~79.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/78.9	7억 5,633만	4억 8,485만
공급 99.7~100.3㎡ / 전용 76.7~76.8㎡	76.77/100.05	8억 5,785만	5억 6,815만
110	84.96/110.98	9억 64만	6억 41만

전용 59.97~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 64만원(평당 약 2,649만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 41만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트광교산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	17층	8억 1,800만
2026-07-25	34평	23층	9억 3,500만
2026-07-22	34평	2층	8억 9,950만
2026-07-07	30평	20층	5억
2026-06-29	24평	4층	7억 4,500만
2026-06-27	24평	5층	8억
2026-06-24	30평	17층	8억 9,000만
2026-06-20	24평	15층	7억 5,000만
2026-06-13	24평	15층	7억 9,000만
2026-06-03	34평	4층	8억 4,000만