범지기12단지에코타운 시세·실거래가

세종시 세종시 아름동 1276

범지기12단지에코타운은 세종시 아름동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 132%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범지기12단지에코타운 AI 분석

배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범지기12단지에코타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 8개동
준공: 2015년
용적률: 132%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범지기12단지에코타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2015.02.09
연면적: 75,536㎡
건축면적: 5,538㎡
대지면적: 39,471㎡

상가1동 1층상가2동 1층1201동 16층1202동 16층1203동 14층1204동 14층1205동 15층1206동 16층1207동 18층1208동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

범지기12단지에코타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.69/110.76	7억 4,000만	2억 4,997만
119	96.25/119.38	6억 875만	3억 1,700만

전용 84.69~96.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 4,000만원(평당 약 2,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,997만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

범지기12단지에코타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	36평	5층	6억
2026-06-06	36평	9층	6억 4,500만
2026-03-13	36평	1층	5억 7,000만
2026-02-28	36평	14층	6억 2,000만
2026-02-07	34평	20층	7억 4,000만
2025-10-25	36평	5층	6억 2,900만
2025-10-14	36평	1층	5억 9,700만
2025-09-27	34평	7층	6억 500만
2025-08-07	36평	8층	6억 3,500만
2025-06-12	34평	7층	5억 9,000만