이화주택 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 교동
이화주택은 강릉시 교동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 재건축·주상복합입니다. 1984년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이화주택 AI 분석
배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이화주택 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1984년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
이화주택 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,900㎡
- 건축면적
- 2,563㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이화주택 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.41/66.04 | - | - |
| 24평 | 56.79/83.06 | 1억 2,772만 | 7,722만 |
전용 56.79~59.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.79㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,772만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,722만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
이화주택 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 56.79㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026-03-05 | 56.79㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2026-02-09 | 56.79㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2025-12-24 | 56.79㎡ | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2024-04-08 | 56.79㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2023-10-31 | 56.79㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2023-10-31 | 56.79㎡ | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2023-10-30 | 56.79㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2023-10-27 | 56.79㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2023-10-24 | 56.79㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 2,064만 |
| 2 | 교동하늘채스카이파크 | 1,557만 |
| 3 | 강릉교동아테라 | 1,511만 |
| 4 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 1,403만 |
| 5 | 강릉교동풍림아이원 | 1,066만 |
이화주택 배정 학군
초등학교 · 교동초통학구역
- 교동초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.