평원 시세·실거래가
대전광역시 유성구 관평동
평원은 유성구 관평동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 487%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
평원 AI 분석
배정 초등학교 - 대전관평초등학교 (대전관평초통학구역) - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 487%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 40.65/62.94 | - | 7,500만 |
| 90A | 58.58/90.71 | 1억 3,000만 | 1억 1,000만 |
| 93B | 60.63/93.88 | 1억 2,500만 | 1억 1,000만 |
전용 40.65~60.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.63㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
평원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 60.63㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-27 | 58.58㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-27 | 60.63㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-01-27 | 60.63㎡ | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2023-11-06 | 60.63㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-06 | 58.58㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-06 | 60.63㎡ | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-06 | 58.58㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-06 | 60.63㎡ | 3층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 | 1,828만 |
| 2 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 1,594만 |
| 3 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 1,467만 |
| 4 | 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 | 1,428만 |
| 5 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 1,423만 |
평원 배정 학군
초등학교 · 대전관평초통학구역, 대전용산초통학구역
- 대전관평초등학교
- 대전용산초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.