조원샤르망(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 675-4

조원샤르망(주상복합)는 수원시 장안구 조원동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 624%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

조원샤르망(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 영화초등학교 (영화초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조원샤르망(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 624%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

조원샤르망(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2006.04.04
연면적: 16,026㎡
건축면적: 1,446㎡
대지면적: 1,843㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

조원샤르망(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	51.28/96.57	2억 6,900만	1억 8,000만
공급 147.2~153.6㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.61/148.93	3억 8,325만	2억 5,142만
공급 151.9~153.7㎡ / 전용 84.5㎡	84.54/152.81	4억 1,000만	2억 6,000만

전용 51.28~84.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(46평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 891만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

조원샤르망(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	45평	15층	3억 7,000만
2026-06-03	45평	6층	4억 800만
2026-04-13	46평	3층	4억 1,000만
2026-04-04	46평	11층	3억 8,500만
2026-03-14	45평	7층	3억 7,000만
2025-12-15	46평	13층	3억 7,000만
2025-10-13	45평	7층	3억 3,000만
2025-06-11	45평	6층	3억 7,000만
2025-06-09	46평	15층	4억 1,500만
2023-09-19	46평	11층	3억 9,000만