e편한세상세계육상선수촌1단지 시세·실거래가
대구시 동구 율하동 1402
e편한세상세계육상선수촌1단지는 동구 율하동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상세계육상선수촌1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구율금초등학교 (대구율금초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상세계육상선수촌1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상세계육상선수촌1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.06.03
- 연면적
- 113,805㎡
- 건축면적
- 10,131㎡
- 대지면적
- 49,967㎡
103동 13층104동 13층105동 13층106동 13층107동 15층108동 15층109동 15층상가동 2층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상세계육상선수촌1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123B | 101.75/123.88 | 4억 1,500만 | 3억 4,250만 |
| 124A | 101.93/124.1 | 4억 500만 | 3억 5,500만 |
| 공급 159.8~160.3㎡ / 전용 131.2~131.7㎡ | 131.45/160.04 | 4억 9,000만 | 3억 9,414만 |
| 공급 160.3~160.7㎡ / 전용 131.7~131.9㎡ | 131.85/160.53 | 5억 1,500만 | 3억 4,000만 |
| 186 | 152.9/186.16 | 6억 5,100만 | 3억 5,000만 |
| 201 | 165.51/201.51 | - | - |
전용 101.75~165.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.75㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상세계육상선수촌1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 49평 | 1층 | 5억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 48평 | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-13 | 56평 | 7층 | 6억 5,500만 |
| 2026-04-28 | 56평 | 5층 | 6억 4,700만 |
| 2026-04-23 | 48평 | 14층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 48평 | 2층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-04 | 49평 | 3층 | 5억 500만 |
| 2025-12-26 | 49평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2025-12-22 | 38평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2025-12-03 | 37평 | 5층 | 4억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율하롯데캐슬탑클래스 | 1,306만 |
| 2 | e편한세상세계육상선수촌2단지 | 1,117만 |
| 3 | e편한세상세계육상선수촌1단지 (이 단지) | 1,067만 |
| 4 | 율하리버파크뷰 | 1,054만 |
| 5 | 율하리버파크 | 1,005만 |