풍영리버빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신창동 1108-1

풍영리버빌은 광산구 신창동에 위치한 1,268세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍영리버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 풍영초등학교 (풍영초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍영리버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,268세대
동수: 13개동
준공: 2001년
용적률: 242%
건폐율: 16%

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍영리버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.98/116.22	2억 3,993만	2억 2,200만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,993만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍영리버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	18층	2억 2,500만
2026-07-21	35평	14층	2억 8,200만
2026-07-11	35평	14층	2억 2,000만
2026-07-08	35평	12층	2억 6,000만
2026-06-28	35평	5층	2억 5,400만
2026-06-27	35평	20층	2억 2,300만
2026-06-15	35평	1층	2억 5,200만
2026-06-14	26평	17층	2억 2,200만
2026-06-13	35평	20층	2억 2,750만
2026-05-22	26평	8층	2억 6,000만