메타폴리스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 96
메타폴리스(주상복합)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 1,266세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 503%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메타폴리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메타폴리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,266세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 503%
- 건폐율
- 70%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메타폴리스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 66층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2010.09.03
- 연면적
- 230,657㎡
- 건축면적
- 19,213㎡
- 대지면적
- 27,196㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메타폴리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 135 | 96.22/135.37 | 10억 7,766만 | 6억 2,500만 |
| 공급 152.8~153.5㎡ / 전용 107.8~109.5㎡ | 108.62/153.16 | 11억 5,250만 | 6억 |
| 159 | 112.44/159.77 | 12억 2,250만 | 7억 3,500만 |
| 공급 179.0~179.4㎡ / 전용 126.8~128.4㎡ | 127.65/179.16 | 13억 3,250만 | 6억 7,000만 |
| 226 | 161.89/226.95 | 15억 5,000만 | - |
| 262 | 187.11/262.53 | 17억 2,000만 | 8억 5,000만 |
| 292 | 209.25/292.94 | - | - |
| 325 | 230.54/325.42 | - | - |
전용 96.22~230.54㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 96.22㎡(41평)의 평균 매매가는 약 10억 7,766만원(평당 약 2,628만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
메타폴리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 46평 | 28층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 54평 | 46층 | 14억 7,000만 |
| 2026-06-19 | 41평 | 31층 | 11억 5,800만 |
| 2026-06-14 | 54평 | 34층 | 13억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 54평 | 7층 | 11억 9,000만 |
| 2026-06-07 | 46평 | 53층 | 13억 |
| 2026-06-05 | 54평 | 26층 | 13억 2,000만 |
| 2026-05-31 | 48평 | 42층 | 12억 4,500만 |
| 2026-05-28 | 46평 | 32층 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-09 | 41평 | 49층 | 10억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,473만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,077만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,912만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 | 2,832만 |
메타폴리스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 학동초통학구역
- 학동초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.