삼부3차 시세·실거래가
대전시 중구 태평동 403-1
삼부3차는 중구 태평동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼부3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전신평초등학교 (대전신평초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼부3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼부3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.10.23
- 연면적
- 63,571㎡
- 건축면적
- 4,789㎡
34동 15층38동 5층31동 15층36동 15층33동 15층35동 15층37동 5층32동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼부3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 69.84/85.68 | 2억 1,400만 | 1억 3,000만 |
| 102 | 84.85/102.29 | 2억 2,100만 | 2억 |
| 129 | 111.57/129.66 | 2억 3,000만 | 2억 |
| 162 | 141.33/162.71 | 3억 6,800만 | 2억 7,055만 |
| 190 | 166.86/190.32 | 3억 | 3억 |
전용 69.84~166.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,100만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼부3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 31평 | 6층 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-05 | 31평 | 12층 | 2억 1,700만 |
| 2026-04-01 | 39평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-07 | 58평 | 9층 | 3억 |
| 2026-02-09 | 31평 | 13층 | 1억 7,300만 |
| 2026-02-02 | 39평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-12-12 | 58평 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2025-10-20 | 39평 | 12층 | 2억 6,800만 |
| 2025-10-03 | 39평 | 7층 | 2억 7,800만 |
| 2025-09-17 | 31평 | 5층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가