한밭 시세·실거래가

대전시 대덕구 석봉동 313-1

한밭은 대덕구 석봉동에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한밭 AI 분석

배정 초등학교 - 신탄진초등학교 (신탄진초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한밭 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 302세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 284%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한밭 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 26,965㎡
건축면적: 2,235㎡
대지면적: 9,073㎡

상가동 3층1동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한밭 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.94/86.13	1억 2,750만	8,542만
107	84.9/107.16	2억 3,300만	1억 5,000만

전용 59.94~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,300만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

한밭 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	26평	10층	1억 2,500만
2026-06-01	26평	3층	1억 2,400만
2026-04-01	26평	1층	1억 3,000만
2026-02-28	32평	16층	2억 3,300만
2026-01-06	32평	1층	1억 8,500만
2025-08-21	26평	10층	1억 2,800만
2025-07-31	26평	9층	1억 2,500만
2025-07-08	26평	5층	1억 4,300만
2025-07-04	26평	12층	1억 2,000만
2025-07-02	26평	2층	1억 4,000만