한밭 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 석봉동 313-1
한밭은 대덕구 석봉동에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한밭 AI 분석
배정 초등학교 - 신탄진초등학교 (신탄진초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한밭 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 302세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한밭 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,965㎡
- 건축면적
- 2,235㎡
- 대지면적
- 9,073㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한밭 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.94/86.13 | 1억 3,066만 | 8,542만 |
| 107 | 84.9/107.16 | 2억 900만 | 1억 5,000만 |
전용 59.94~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한밭 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 26평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 7층 | 1억 3,700만 |
| 2026-06-01 | 26평 | 3층 | 1억 2,400만 |
| 2026-04-01 | 26평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-28 | 32평 | 16층 | 2억 3,300만 |
| 2026-01-06 | 32평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2025-08-21 | 26평 | 10층 | 1억 2,800만 |
| 2025-07-31 | 26평 | 9층 | 1억 2,500만 |
| 2025-07-08 | 26평 | 5층 | 1억 4,300만 |
| 2025-07-04 | 26평 | 12층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금강센트럴파크서희스타힐스 | 1,162만 |
| 2 | 금강로하스엘크루 | 1,092만 |
| 3 | 이노센스뷰 | 1,000만 |
| 4 | 금강엑슬루타워 | 960만 |
| 5 | 세울더레스트(353-33,주상복합) | 627만 |
한밭 배정 학군
초등학교 · 신탄진초통학구역
- 신탄진초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.