현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 483
현대는 여수시 여서동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 270%·건폐율 22% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 22%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.06.03
- 연면적
- 29,463㎡
- 건축면적
- 2,254㎡
- 대지면적
- 10,174㎡
관리동 1층102동 15층현대상가동 3층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 70.18/87.03 | 1억 3,280만 | - |
| 105 | 84.98/105.38 | 1억 8,000만 | 1억 666만 |
전용 70.18~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 666만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 32평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2025-11-18 | 26평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 5층 | 1억 6,700만 |
| 2025-10-24 | 26평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-28 | 26평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-18 | 21평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-08-18 | 26평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2025-08-06 | 26평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-06-26 | 26평 | 4층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가