율하시티프라디움 시세·실거래가

대구시 동구 용계동 1064

율하시티프라디움은 동구 용계동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 대구안일초등학교 (대구안일초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 468세대
동수: 6개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 30%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하시티프라디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2020.06.03
연면적: 75,255㎡
건축면적: 6,307㎡
대지면적: 20,521㎡

106동 13층상가동 1층101동 13층102동 14층104동 14층105동 14층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.98/105.8	2억 9,955만	2억 706만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,955만원(평당 약 936만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 706만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

율하시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	32평	10층	3억
2026-06-10	32평	11층	3억 300만
2026-06-09	32평	3층	2억 9,500만
2026-05-11	32평	13층	3억 1,500만
2026-04-14	32평	8층	3억
2026-04-09	32평	9층	3억 500만
2026-04-04	32평	13층	3억
2026-02-13	32평	12층	2억 8,800만
2026-02-05	32평	5층	2억 8,800만
2026-02-03	32평	13층	2억 9,700만