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가든목화 시세·실거래가
경상북도 영주시 휴천동 682-1
가든목화는 영주시 휴천동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 168%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가든목화 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가든목화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 168%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
가든목화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1995.01.17
- 연면적
- 4,225㎡
- 건축면적
- 865㎡
- 대지면적
- 2,508㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가든목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 60/78.23 | 3,300만 | 3,500만 |
| 91 | 84.83/91.85 | 6,800만 | - |
전용 60~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 243만원)입니다.
가든목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 28평 | 4층 | 6,800만 |
| 2024-02-24 | 24평 | 5층 | 3,300만 |
| 2023-08-22 | 24평 | 3층 | 6,300만 |
| 2023-06-16 | 24평 | 5층 | 4,700만 |
| 2023-04-27 | 24평 | 5층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
휴천동 평당가 상위 단지
가든목화 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.