해맞이타운 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 278

해맞이타운은 포항시 북구 흥해읍에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 143%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해맞이타운 AI 분석

배정 초등학교 - 곡강초등학교 (곡강초통학구역) - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 죽천초등학교 (죽천초통학구역) - 초서초등학교 (초서초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해맞이타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 143%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

해맞이타운 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 5층
연면적: 86㎡
건축면적: 86㎡

1층 1층나동 5층가동 5층 1층 1층 1층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

해맞이타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.4~53.1㎡ / 전용 45.0~46.7㎡	45.84/52.27	2,892만	-
58	51.85/58.62	-	-

전용 45.84~51.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2,892만원(평당 약 181만원)입니다.

해맞이타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	16평	5층	2,500만
2025-10-16	16평	3층	2,700만
2025-08-30	16평	3층	2,600만
2025-06-20	16평	3층	2,800만
2025-04-17	16평	5층	2,300만
2025-01-31	16평	2층	4,500만
2024-11-27	16평	3층	5,200만
2024-04-17	16평	3층	3,800만
2024-03-25	16평	4층	3,300만
2023-10-07	16평	3층	4,050만