굿마인드 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 신안동
굿마인드는 북구 신안동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
굿마인드 AI 분석
배정 초등학교 - 광주용봉초등학교 (광주용봉초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
굿마인드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
굿마인드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 6평 | 12.68/19.86 | 3,500만 | - |
| 7평 | 15.3/23.96 | 1,800만 | - |
| 27B | 17.44/27.31 | - | - |
| 29 | 18.55/29.05 | - | - |
| 10평 | 21.36/33.44 | - | - |
| 11평 | 23.32/36.52 | - | - |
| 40 | 25.84/40.47 | 5,600만 | - |
| 41 | 26.62/41.69 | - | - |
| 48 | 31.04/48.61 | - | - |
전용 12.68~31.04㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 25.84㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,600만원(평당 약 467만원)입니다.
굿마인드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 25.84㎡ | 3층 | 5,600만 |
| 2026-06-09 | 25.84㎡ | 3층 | 5,600만 |
| 2025-11-21 | 14.79㎡ | 6층 | 1,800만 |
| 2025-11-03 | 15.82㎡ | 6층 | 2,600만 |
| 2025-03-20 | 14.79㎡ | 5층 | 3,000만 |
| 2024-03-14 | 14.79㎡ | 6층 | 3,500만 |
| 2024-03-14 | 13.05㎡ | 7층 | 3,500만 |
| 2024-03-14 | 14.79㎡ | 7층 | 3,500만 |
| 2024-02-22 | 15.82㎡ | 7층 | 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신안동 평당가 상위 단지
굿마인드 배정 학군
초등학교 · 광주용봉초통학구역
- 광주용봉초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.