용현금호타운2단지 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 647
용현금호타운2단지는 미추홀구 용현동에 위치한 1,306세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 224%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용현금호타운2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용현금호타운2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,306세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
용현금호타운2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.11.01
- 연면적
- 143,291㎡
- 건축면적
- 10,122㎡
- 대지면적
- 60,732㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용현금호타운2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.79 | 2억 7,500만 | 1억 9,266만 |
| 95 | 71.25/95.57 | 2억 9,375만 | 1억 9,500만 |
| 공급 110.8~111.1㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.62/110.97 | 3억 2,500만 | 1억 7,000만 |
| 132 | 105.44/132.03 | 3억 6,433만 | 2억 6,666만 |
| 162 | 132.09/162.71 | 4억 3,000만 | 3억 5,000만 |
전용 59.94~132.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 956만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
용현금호타운2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 29평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 18층 | 3억 500만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 5층 | 3억 |
| 2026-08-01 | 34평 | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 11층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-01 | 40평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-30 | 40평 | 17층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-06 | 29평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 29평 | 20층 | 3억 300만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 15층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용현자이크레스트 | 1,703만 |
| 2 | 인천SK스카이뷰 | 1,589만 |
| 3 | 용현엘크루윈드포레 | 1,334만 |
| 4 | 신창미션힐 | 1,203만 |
| 5 | 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) | 1,161만 |
용현금호타운2단지 배정 학군
초등학교 · 인천신선초통학구역
- 인천신선초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.