현대 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1802

현대는 순천시 조례동에 위치한 397세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 230%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 397세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 230%
건폐율: 21%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.5~93.9㎡ / 전용 76.7~77.0㎡	76.84/93.66	1억 4,200만	1억 2,000만
102	84.42/102.89	1억 6,985만	1억 8,500만
121	99.98/121.86	2억 650만	-
164	134.97/164.5	2억 6,000만	1억 3,000만

전용 76.84~134.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,985만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	28평	4층	1억 4,200만
2026-06-26	31평	4층	1억 7,200만
2026-05-26	31평	14층	1억 7,000만
2026-05-02	31평	2층	1억 6,200만
2026-03-25	50평	5층	2억 6,000만
2026-03-09	31평	14층	1억 7,650만
2025-12-23	26평	12층	1억 7,400만
2025-12-20	30평	10층	2억 900만
2025-12-18	26평	7층	1억 3,000만
2025-12-14	41평	10층	2억 6,000만