광주선운2레니체 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 운수동 519

광주선운2레니체는 광산구 운수동에 위치한 828세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주선운2레니체 AI 분석

배정 초등학교 - 선운초등학교 (선운초통학구역) - 운수초등학교 (선운초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주선운2레니체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 828세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 179%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주선운2레니체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2025.03.28
연면적: 109,152㎡
건축면적: 5,151㎡
대지면적: 37,542㎡

근린생활시설 1층101동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주선운2레니체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~79.9㎡ / 전용 55.6~56.0㎡	55.75/79.62	3억	1억 9,666만

전용 55.75~55.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.75㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

광주선운2레니체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	17평	21층	3억
2026-01-03	17평	7층	3억 1,500만
2025-06-25	17평	5층	2억 8,483만
2025-06-16	17평	25층	2억 8,936만
2025-06-12	17평	8층	2억 7,793만
2025-06-11	17평	3층	2억 6,621만
2025-05-17	17평	10층	2억 7,541만
2025-05-16	17평	21층	2억 7,343만
2025-04-16	17평	22층	2억 9,579만