면목신성미소지움2차 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1530

면목신성미소지움2차는 중랑구 면목동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 240%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

면목신성미소지움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울면일초등학교 (서울면일초통학구역) - 서울면중초등학교 (서울면일초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

면목신성미소지움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 240%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

면목신성미소지움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.05
연면적: 11,809㎡
건축면적: 1,045㎡
대지면적: 3,686㎡

202동 11층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

면목신성미소지움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	67.96/85.57	-	-
87	69.74/87.83	-	-
공급 97.7~98.9㎡ / 전용 77.6~78.6㎡	78.09/98.33	6억 5,900만	5억
공급 103.2~103.6㎡ / 전용 82.0~82.3㎡	82.12/103.38	6억 5,000만	3억 7,325만

전용 67.96~82.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.12㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,325만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

면목신성미소지움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	31평	7층	6억 5,000만
2026-04-15	30평	12층	6억 5,900만
2025-06-04	31평	7층	6억 8,500만