단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
산정 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 석수동
산정은 안양시 만안구 석수동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산정 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
산정 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,323㎡
- 건축면적
- 544㎡
상가 1층 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
산정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 67.95/92.14 | 2억 3,600만 | 1억 8,250만 |
전용 67.95~67.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.95㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 3,600만원(평당 약 843만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 67.95㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-04 | 67.95㎡ | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2025-04-08 | 67.95㎡ | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2025-01-15 | 67.95㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2023-09-22 | 67.95㎡ | 1층 | 2억 2,300만 |
| 2023-09-21 | 67.95㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석수동 평당가 상위 단지
산정 배정 학군
초등학교 · 삼성초통학구역
- 삼성초등학교
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.