상인성지한서 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1522

상인성지한서는 달서구 상인동에 위치한 428세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인성지한서 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인성지한서 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 428세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 229%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상인성지한서 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1994.04.04
연면적: 51,906㎡
건축면적: 4,250㎡

107동 1층111동101동 14층105동 15층108동 1층106동 1층상가동 2층102동 15층110동109동 1층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인성지한서 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86(성지)	59.88/86.69	1억 925만	1억 1,000만
90(한서)	59.85/90.88	1억 1,720만	1억 500만
공급 108.6~108.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/108.66	2억 1,000만	1억 7,000만

전용 59.85~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 636만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인성지한서 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	27평	8층	1억 5,900만
2026-06-22	27평	13층	1억 300만
2026-06-17	27평	15층	1억 1,500만
2026-06-12	27평	4층	1억 50만
2026-06-01	27평	8층	1억 300만
2026-04-05	27평	3층	1억 1,500만
2026-03-30	33평	2층	2억 1,000만
2026-02-15	27평	11층	1억 600만
2026-02-07	27평	15층	1억 1,800만
2026-01-11	27평	6층	1억 1,000만