더파크수성못 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1770
더파크수성못은 수성구 지산동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 390%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더파크수성못 AI 분석
배정 초등학교 - 대구두산초등학교 (대구두산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더파크수성못 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 390%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더파크수성못 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.04.28
- 연면적
- 26,612㎡
- 건축면적
- 2,479㎡
- 대지면적
- 3,851㎡
301동 2층101동 26층102동 27층
출처: 국토교통부 건축물대장
더파크수성못 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.0~110.4㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.66/109.27 | 8억 9,833만 | 5억 9,000만 |
| 170A | 132.03/170.07 | - | - |
| 173C | 132.96/173.96 | - | - |
| 176B | 132.85/176.98 | - | - |
전용 84.66~132.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 9,833만원(평당 약 2,722만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
더파크수성못 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 26평 | 11층 | 8억 9,800만 |
| 2026-04-25 | 26평 | 17층 | 8억 9,100만 |
| 2026-04-15 | 26평 | 13층 | 8억 9,800만 |
| 2026-04-10 | 26평 | 22층 | 8억 9,100만 |
| 2026-02-12 | 26평 | 22층 | 8억 9,100만 |
| 2026-02-12 | 26평 | 22층 | 8억 9,400만 |
| 2026-01-08 | 26평 | 23층 | 8억 9,800만 |
| 2025-12-14 | 26평 | 24층 | 8억 9,400만 |
| 2025-11-26 | 26평 | 25층 | 8억 9,800만 |
| 2025-11-24 | 26평 | 24층 | 9억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가