힐스타 시세·실거래가

경기도 평택시 신장동

힐스타는 평택시 신장동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 706%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스타 AI 분석

배정 초등학교 - 송신초등학교 (송신초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 706%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	22.74/39.83	8,000만	-
43	24.84/43.5	-	-
45	26.18/45.84	8,000만	7,500만
52	29.95/52.44	1억	8,800만
59	34.22/59.92	9,750만	1억 433만
62	35.55/62.25	-	-
146	83.46/146.14	-	1억 4,000만
147	84.09/147.24	-	-

전용 22.74~84.09㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 34.22㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,750만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 433만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

힐스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	34.22㎡	4층	1억 2,000만
2025-03-19	29.95㎡	4층	1억
2024-10-22	26.18㎡	11층	8,000만
2024-05-16	34.22㎡	2층	7,500만
2024-01-30	22.74㎡	3층	8,000만
2023-05-02	29.95㎡	4층	1억