유등탑스빌 시세·실거래가
대전광역시 중구 유천동 331-10
유등탑스빌은 중구 유천동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 429%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유등탑스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문화초등학교 (대전문화초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유등탑스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 207세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 429%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유등탑스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.05.04
- 연면적
- 12,744㎡
- 건축면적
- 1,663㎡
- 대지면적
- 2,455㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유등탑스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 19.67/26.39 | 4,325만 | 4,000만 |
| 공급 45.2~47.4㎡ / 전용 33.7~35.3㎡ | 34.48/46.27 | 6,221만 | 6,000만 |
| 53 | 40.03/53.7 | 8,675만 | - |
| 61 | 45.53/61.08 | 9,400만 | 8,000만 |
전용 19.67~45.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.53㎡(18평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 522만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유등탑스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 14평 | 5층 | 6,225만 |
| 2026-08-26 | 14평 | 4층 | 6,400만 |
| 2026-08-11 | 14평 | 6층 | 6,050만 |
| 2026-07-31 | 14평 | 2층 | 6,000만 |
| 2026-07-22 | 16평 | 13층 | 8,850만 |
| 2026-06-25 | 18평 | 9층 | 9,400만 |
| 2026-06-20 | 14평 | 9층 | 6,050만 |
| 2026-06-14 | 14평 | 8층 | 6,400만 |
| 2026-06-14 | 8평 | 6층 | 4,400만 |
| 2026-06-05 | 8평 | 4층 | 4,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남촌(현대3단지) | 894만 |
| 2 | 유천미소랑(도시형) | 878만 |
| 3 | 현대2단지 | 823만 |
| 4 | 한사랑 | 815만 |
| 5 | 현대1단지 | 753만 |
유등탑스빌 배정 학군
초등학교 · 대전문화초통학구역
- 대전문화초등학교
중학교 · 동부7학교군
- 대전글꽃중학교 특목·자사고 7.1%
- 대전동산중학교 특목·자사고 4.32%
- 대전대문중학교 특목·자사고 4.17%
- 대전문화여자중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.