당산금호어울림 시세·실거래가

서울시 영등포구 당산동4가 95

영등포구 시세·학군 →당산동4가 시세·학군 →

당산금호어울림은 영등포구 당산동4가에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 294%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

당산금호어울림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

당산금호어울림 AI 분석

교통 - 지하철: 영등포구청역역 (2호선) 490m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 영등포구청역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울당서초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 당산서중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 선유고등학교 (810m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1301m) - 가장 가까운 카페: 카페인중독 (77m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (442m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (956m) - 의원/클리닉 500m 내: 60개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한림대학교 한강성심병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1168m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.2km, 신도림역(GTX) 2.3km, 용산역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당산금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
292세대
동수
6개동
준공
2002
용적률
294%
건폐율
23%
용도지역
준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

당산금호어울림 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층
사용승인
2002.09.28
연면적
41,632㎡
건축면적
2,621㎡
대지면적
10,955㎡
103동 19층106동 19층101동 11층102동 18층104동 10층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

당산금호어울림 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7559.91/75.5515억6억 6,000만
10684.25/106.2415억 7,875만7억 4,255만
147116.98/147.5118억 6,000만7억 6,500만

전용 59.91~116.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 7,875만원(평당 약 4,934만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,255만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

당산금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0945평13층18억 6,000만
2026-06-1532평2층15억 5,000만
2026-06-0432평3층15억 7,500만
2026-03-2023평6층15억
2026-02-2832평10층15억 9,000만
2026-02-1332평19층16억
2025-12-1532평14층15억 3,000만
2025-10-1832평4층13억 6,000만
2025-09-3032평6층14억 1,700만
2025-09-0832평6층13억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

당산금호어울림와(과) 닮은 단지

당산동4가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1당산현대5차6,561만
2당산현대3차6,187만
3당산역롯데캐슬프레스티지5,904만
4당산금호어울림 (이 단지)5,185만
5당산삼성2차5,095만

당산금호어울림 위치

주변 아파트 단지