당산금호어울림 시세·실거래가
서울시 영등포구 당산동4가 95
당산금호어울림은 영등포구 당산동4가에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 294%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산금호어울림 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
당산금호어울림 AI 분석
교통 - 지하철: 영등포구청역역 (2호선) 490m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 영등포구청역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울당서초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 당산서중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 선유고등학교 (810m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1301m) - 가장 가까운 카페: 카페인중독 (77m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 당산2동주민센터 (442m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (956m) - 의원/클리닉 500m 내: 60개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한림대학교 한강성심병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1168m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.2km, 신도림역(GTX) 2.3km, 용산역(GTX) 5.6km
배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
당산금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2002.09.28
- 연면적
- 41,632㎡
- 건축면적
- 2,621㎡
- 대지면적
- 10,955㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.91/75.55 | 15억 | 6억 6,000만 |
| 106 | 84.25/106.24 | 15억 7,875만 | 7억 4,255만 |
| 147 | 116.98/147.51 | 18억 6,000만 | 7억 6,500만 |
전용 59.91~116.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 7,875만원(평당 약 4,934만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,255만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
당산금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 45평 | 13층 | 18억 6,000만 |
| 2026-06-15 | 32평 | 2층 | 15억 5,000만 |
| 2026-06-04 | 32평 | 3층 | 15억 7,500만 |
| 2026-03-20 | 23평 | 6층 | 15억 |
| 2026-02-28 | 32평 | 10층 | 15억 9,000만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 19층 | 16억 |
| 2025-12-15 | 32평 | 14층 | 15억 3,000만 |
| 2025-10-18 | 32평 | 4층 | 13억 6,000만 |
| 2025-09-30 | 32평 | 6층 | 14억 1,700만 |
| 2025-09-08 | 32평 | 6층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산금호어울림와(과) 닮은 단지
당산동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당산현대5차 | 6,561만 |
| 2 | 당산현대3차 | 6,187만 |
| 3 | 당산역롯데캐슬프레스티지 | 5,904만 |
| 4 | 당산금호어울림 (이 단지) | 5,185만 |
| 5 | 당산삼성2차 | 5,095만 |