대림 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 349

대림은 부산진구 초읍동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 235%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 235%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
연면적: 15,077㎡
건축면적: 1,598㎡
대지면적: 4,699㎡

101동 10층102동 10층103동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
164	151.62/164.92	5억 1,000만	4억 5,000만
173	148.23/173.34	-	-
183	163.55/183.63	5억	-
198	185.82/198.58	-	-

전용 148.23~185.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 151.62㎡(50평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	60평	2층	3억 8,250만
2026-02-04	50평	9층	5억 1,000만
2025-06-23	50평	5층	4억 7,700만
2025-06-20	56평	4층	5억