통경목련 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 사창동 357-31
통경목련은 청주시 서원구 사창동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 173%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
통경목련 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
통경목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
통경목련 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.28
- 연면적
- 2,233㎡
- 건축면적
- 307㎡
- 대지면적
- 947㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
통경목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 24.48/33.59 | 3,375만 | - |
| 36 | 26.37/36.18 | 3,271만 | - |
| 38 | 28.26/38.78 | 3,900만 | 2,000만 |
전용 24.48~28.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.26㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
통경목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 11평 | 6층 | 2,770만 |
| 2025-08-12 | 11평 | 6층 | 2,750만 |
| 2025-08-09 | 11평 | 3층 | 3,750만 |
| 2025-07-26 | 11평 | 4층 | 3,930만 |
| 2025-01-10 | 12평 | 5층 | 3,900만 |
| 2024-08-07 | 11평 | 6층 | 2,500만 |
| 2024-06-02 | 10평 | 4층 | 3,600만 |
| 2024-05-20 | 10평 | 6층 | 2,000만 |
| 2024-05-14 | 12평 | 5층 | 3,500만 |
| 2024-04-29 | 11평 | 6층 | 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대원칸타빌 | 853만 |
| 2 | 청주센트럴리슈빌DS(주상복합) | 833만 |
| 3 | 두진하트리움에덴(도시형) | 570만 |
| 4 | 현대(227-2) | 562만 |
| 5 | 주성 | 489만 |