에비앙씨티 시세·실거래가
서울특별시 금천구 독산동
에비앙씨티는 금천구 독산동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 359%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
에비앙씨티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에비앙씨티 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.02.13
- 연면적
- 9,063㎡
- 건축면적
- 775㎡
- 대지면적
- 2,069㎡
102동 14층103동 14층101동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
에비앙씨티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 31.87/45.86 | 2억 9,088만 | 2억 7,418만 |
| 24평 | 57.18/80.49 | 4억 2,499만 | 3억 8,426만 |
| 25평 | 59.19/83.49 | 4억 4,000만 | - |
전용 31.87~59.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.19㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,760만원)입니다.
에비앙씨티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 56.6㎡ | 13층 | 4억 4,503만 |
| 2026-06-12 | 59.07㎡ | 14층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-11 | 56.6㎡ | 12층 | 4억 4,503만 |
| 2026-03-27 | 57.68㎡ | 4층 | 4억 3,506만 |
| 2025-09-29 | 57.27㎡ | 13층 | 4억 4,871만 |
| 2025-09-06 | 57.27㎡ | 9층 | 4억 3,054만 |
| 2025-06-20 | 57.27㎡ | 12층 | 4억 4,871만 |
| 2025-01-19 | 56.6㎡ | 10층 | 4억 1,825만 |
| 2025-01-06 | 56.6㎡ | 6층 | 4억 |
| 2024-12-28 | 56.6㎡ | 9층 | 4억 502만 |
출처: 국토교통부 실거래가
독산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테라시움 | 4,585만 |
| 2 | 롯데캐슬골드파크1차 | 3,740만 |
| 3 | 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) | 3,617만 |
| 4 | 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합) | 3,562만 |
| 5 | e편한세상독산더타워(주상복합) | 2,913만 |