대우 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 30-1

대우는 연제구 연산동에 위치한 303세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 335%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우 AI 분석

배정 초등학교 - 토현초등학교 (토현초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 303세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 335%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 40,959㎡
건축면적: 2,156㎡
대지면적: 9,423㎡

101동 25층102동 17층 1층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	53.67/77.22	1억 7,766만	1억 4,550만
79	59.94/79.97	2억 3,800만	1억 8,333만
100	69.77/100.38	2억 6,900만	-
108	84.96/108.62	3억 5,000만	2억 5,000만
160	134.64/160.91	3억 4,000만	2억 5,000만

전용 53.67~134.64㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	23평	14층	2억
2026-06-19	33평	15층	3억 5,000만
2026-05-05	23평	3층	1억 5,500만
2026-05-04	23평	3층	1억 7,800만
2026-04-18	24평	14층	2억 3,800만
2026-03-27	49평	8층	3억 4,000만
2026-01-24	23평	18층	1억 8,500만
2025-12-12	23평	9층	1억 7,400만
2025-08-12	23평	17층	1억 8,000만
2025-07-15	24평	7층	2억 3,500만