대동2차 시세·실거래가
인천시 부평구 갈산동 361-3
대동2차는 부평구 갈산동에 위치한 623세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 242%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대동2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천갈월초등학교 (인천갈월초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대동2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 242%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대동2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 50,353㎡
- 건축면적
- 3,226㎡
201동 16층단지내상가 4층202동 18층203동 18층204동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
대동2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45/63.17 | 2억 638만 | 1억 6,900만 |
| 81 | 58.32/81.87 | 2억 5,900만 | 2억 |
| 104 | 84.6/104.33 | 3억 2,233만 | 3억 |
전용 45~84.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,233만원(평당 약 1,007만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대동2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 19평 | 7층 | 2억 1,800만 |
| 2026-06-12 | 19평 | 7층 | 2억 2,200만 |
| 2026-06-09 | 19평 | 12층 | 2억 800만 |
| 2026-06-05 | 19평 | 14층 | 2억 500만 |
| 2026-05-14 | 19평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-14 | 19평 | 18층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 19평 | 6층 | 2억 |
| 2026-05-06 | 25평 | 3층 | 2억 6,900만 |
| 2026-05-04 | 19평 | 9층 | 2억 400만 |
| 2026-05-04 | 19평 | 13층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가