강선15단지보성 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 84
강선15단지보성은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 604세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 162%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강선15단지보성 AI 분석
배정 초등학교 - 주엽초등학교 (주엽초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강선15단지보성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강선15단지보성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 63,845㎡
- 건축면적
- 4,445㎡
- 대지면적
- 22,712㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강선15단지보성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.88/75.36 | 4억 500만 | 2억 7,383만 |
| 88 | 70.47/88.69 | 4억 7,285만 | 3억 800만 |
| 106 | 84.62/106.5 | 5억 3,900만 | 4억 500만 |
전용 59.88~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 3,900만원(평당 약 1,684만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강선15단지보성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 27평 | 14층 | 4억 9,200만 |
| 2026-08-11 | 27평 | 15층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-02 | 27평 | 6층 | 4억 6,700만 |
| 2026-06-17 | 23평 | 7층 | 4억 1,300만 |
| 2026-06-09 | 27평 | 14층 | 4억 7,100만 |
| 2026-05-20 | 32평 | 6층 | 5억 3,500만 |
| 2026-05-17 | 32평 | 14층 | 5억 4,300만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 13층 | 4억 500만 |
| 2026-04-28 | 23평 | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2026-04-14 | 27평 | 23층 | 4억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주엽동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문촌19단지신우 | 2,086만 |
| 2 | 문촌16단지뉴삼익 | 1,926만 |
| 3 | 강선7단지삼환,유원 | 1,898만 |
| 4 | 강선19단지우성 | 1,897만 |
| 5 | 강선14단지두산 | 1,885만 |
강선15단지보성 배정 학군
초등학교 · 주엽초통학구역
- 주엽초등학교
중학교 · 신일산나중학군
- 신일중학교 특목·자사고 10.84%
- 오마중학교 특목·자사고 9.64%
- 대화중학교 특목·자사고 9.09%
- 발산중학교 특목·자사고 6.48%
- 장성중학교 특목·자사고 3.98%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.