선광한빛 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 탑연리 322-1
선광한빛은 청주시 흥덕구 강내면에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 187%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선광한빛 AI 분석
배정 초등학교 - 강내초등학교 (강내초통학구역) - 한국교원대학교부설월곡초등학교 (한국교원대학교부설월곡초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선광한빛 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선광한빛 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,393㎡
- 건축면적
- 2,242㎡
- 대지면적
- 13㎡
상가동 2층101동 14층103동 12층102동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
선광한빛 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 31.64/40.77 | - | 2,526만 |
| 71 | 59.78/71.58 | 1억 2,000만 | 8,750만 |
| 공급 97.7~97.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/97.78 | 1억 4,300만 | 1억 3,500만 |
| 154 | 134.47/154.79 | 2억 1,000만 | - |
전용 31.64~134.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 477만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
선광한빛 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 30평 | 13층 | 1억 4,300만 |
| 2026-02-26 | 30평 | 8층 | 1억 1,100만 |
| 2026-02-05 | 22평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-18 | 22평 | 11층 | 1억 3,200만 |
| 2025-11-24 | 22평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-10-24 | 22평 | 7층 | 1억 |
| 2025-09-13 | 30평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2025-08-01 | 30평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025-07-05 | 30평 | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2025-05-31 | 47평 | 2층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강내면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성청원미소지움 | 752만 |
| 2 | 선광한빛 (이 단지) | 519만 |