블루밍구성더센트럴 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8

블루밍구성더센트럴은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 1,576세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 222%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

블루밍구성더센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) - 마성초등학교 (마성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블루밍구성더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,576세대
동수: 27개동
준공: 2000년
용적률: 222%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

블루밍구성더센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 246,350㎡
건축면적: 17,077㎡
대지면적: 80,126㎡

분산상가2 1층106동 15층109동 13층115동 19층125동 17층110동 13층120동 18층119동 20층103동 14층상가동 3층116동 20층121동 20층+19

출처: 국토교통부 건축물대장

블루밍구성더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.78/79.16	8억 8,214만	3억 6,430만
공급 107.8~109.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/108.42	9억 3,551만	4억 271만
157	129.84/157.66	9억 8,271만	5억 4,166만
196	167.97/196.47	11억 875만	6억

전용 59.78~167.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 3,551만원(평당 약 2,835만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 271만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

블루밍구성더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	48평	11층	10억 2,500만
2026-07-02	48평	15층	10억 4,000만
2026-06-30	33평	18층	10억
2026-06-30	33평	17층	9억
2026-06-30	33평	15층	10억
2026-06-30	33평	12층	9억 2,000만
2026-06-30	33평	6층	9억 5,000만
2026-06-30	33평	11층	9억 9,800만
2026-06-30	33평	18층	10억 200만
2026-06-28	33평	13층	10억 1,000만