블루밍구성더센트럴 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8
블루밍구성더센트럴은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 1,576세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 222%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
블루밍구성더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) - 마성초등학교 (마성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
블루밍구성더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,576세대
- 동수
- 27개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 222%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
블루밍구성더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 246,350㎡
- 건축면적
- 17,077㎡
- 대지면적
- 80,126㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
블루밍구성더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.78/79.16 | 9억 100만 | 3억 7,473만 |
| 공급 107.8~109.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/108.42 | 9억 4,901만 | 4억 1,457만 |
| 157 | 129.84/157.66 | 10억 254만 | 5억 6,250만 |
| 196 | 167.97/196.47 | 10억 6,750만 | 6억 |
전용 59.78~167.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 4,901만원(평당 약 2,876만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,457만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
블루밍구성더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 33평 | 11층 | 12억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 48평 | 11층 | 10억 2,500만 |
| 2026-07-02 | 48평 | 15층 | 10억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 17층 | 9억 |
| 2026-06-30 | 33평 | 15층 | 10억 |
| 2026-06-30 | 33평 | 12층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 11층 | 9억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 18층 | 10억 200만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 18층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
마북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상구성역플랫폼시티 | 4,489만 |
| 2 | 블루밍구성더센트럴 (이 단지) | 2,897만 |
| 3 | 연원마을엘지 | 2,843만 |
| 4 | 용화마을태영데시앙1 | 2,795만 |
| 5 | 용화마을태영데시앙2 | 2,549만 |
블루밍구성더센트럴 배정 학군
초등학교 · 마북초통학구역, 마성초통학구역
- 마북초등학교
- 마성초등학교
중학교 · 구성중학군
- 청덕중학교 특목·자사고 5.17%
- 구성중학교 특목·자사고 4.35%
- 언동중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.