방배중앙센트레빌 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3282
방배중앙센트레빌은 서초구 방배동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배중앙센트레빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배중앙센트레빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
방배중앙센트레빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.06.21
- 연면적
- 8,140㎡
- 건축면적
- 1,048㎡
- 대지면적
- 1,925㎡
101동 6층102동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배중앙센트레빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.8~86.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.87/85.92 | 11억 6,866만 | 8억 1,700만 |
전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(26평)의 평균 매매가는 약 11억 6,866만원(평당 약 4,495만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,700만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
방배중앙센트레빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 26평 | 4층 | 12억 5,000만 |
| 2025-01-21 | 26평 | 8층 | 12억 5,000만 |
| 2024-08-08 | 26평 | 3층 | 12억 |
| 2024-07-15 | 26평 | 6층 | 12억 2,700만 |
| 2024-06-18 | 26평 | 7층 | 11억 3,000만 |
| 2024-06-02 | 26평 | 3층 | 11억 7,000만 |
| 2024-02-14 | 26평 | 5층 | 10억 5,500만 |
| 2023-10-30 | 26평 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2023-06-26 | 26평 | 2층 | 11억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가