광양중마2차진아리채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1912

광양중마2차진아리채는 광양시 중동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 262%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광양중마2차진아리채 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광양중마2차진아리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 616세대
동수: 7개동
준공: 2017년
용적률: 262%
건폐율: 18%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광양중마2차진아리채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2017.03.13
연면적: 96,600㎡
건축면적: 4,965㎡
대지면적: 26,595㎡

상가동 1층201동 16층202동 17층203동 29층204동 29층205동 22층206동 28층207동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

광양중마2차진아리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~112.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.9/112.51	2억 2,795만	2억

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,795만원(평당 약 670만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광양중마2차진아리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	34평	9층	2억 3,900만
2026-07-14	34평	18층	2억 4,350만
2026-07-03	34평	11층	2억 2,800만
2026-06-26	26평	14층	2억 4,000만
2026-06-20	26평	13층	2억 3,400만
2026-06-11	26평	11층	2억 2,800만
2026-06-08	26평	11층	2억 2,800만
2026-06-03	34평	20층	2억 4,000만
2026-05-26	34평	13층	2억 3,000만
2026-04-30	26평	5층	2억 2,500만