여수브리온오션프랑테라스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 광무동
여수브리온오션프랑테라스는 여수시 광무동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 75%·건폐율 34% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여수브리온오션프랑테라스 AI 분석
배정 초등학교 - 여수서초등학교 (여수서초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 75%
- 건폐율
- 34%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여수브리온오션프랑테라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 28평 | 84.9/92.25 | - | - |
| 34평 | 84.63/112.66 | - | - |
| 36평 | 110.57/119.12 | - | - |
| 140T | 110.34/140.53 | - | - |
광무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광무럭키 | 366만 |
여수브리온오션프랑테라스 배정 학군
초등학교 · 여수서초통학구역
- 여수서초등학교
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.