마석그랜드힐2차 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 71-4
마석그랜드힐2차는 남양주시 화도읍에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 130%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
마석그랜드힐2차 AI 분석
배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 마석초등학교 (마석초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마석그랜드힐2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 130%
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마석그랜드힐2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.05.31
- 연면적
- 43,399㎡
- 건축면적
- 3,139㎡
- 대지면적
- 28,860㎡
205동 15층201동 15층202동 15층204동 15층203동 15층 1층 2층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
마석그랜드힐2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.74/112.89 | 2억 8,500만 | 2억 4,246만 |
전용 84.74~84.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,246만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마석그랜드힐2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 34평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 34평 | 12층 | 3억 |
| 2026-04-01 | 34평 | 9층 | 2억 4,500만 |
| 2026-02-26 | 34평 | 3층 | 3억 500만 |
| 2025-12-01 | 34평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2025-09-25 | 34평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2025-07-31 | 34평 | 3층 | 2억 8,200만 |
| 2025-05-10 | 34평 | 8층 | 2억 9,500만 |
| 2025-04-11 | 34평 | 3층 | 3억 |
| 2025-02-28 | 34평 | 4층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마석힐즈파크푸르지오 | 1,381만 |
| 2 | 신명스카이뷰그린 | 1,158만 |
| 3 | 보미청광플러스원 | 1,070만 |
| 4 | 중흥S-클래스 | 1,037만 |
| 5 | 마석역신도브래뉴 | 1,007만 |