현대3차 시세·실거래가
강원도 춘천시 석사동 813
현대3차는 춘천시 석사동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 228%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 봄내초등학교 (봄내초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 89,541㎡
- 건축면적
- 6,871㎡
- 대지면적
- 32,042㎡
307동 14층306동 15층302동 15층308동 15층304동 15층305동 15층상가동 2층303동 15층301동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 119.2㎡ / 전용 99.9㎡ | 99.93/119.2 | 2억 7,600만 | 2억 3,360만 |
| 161 | 134.99/161.03 | 3억 5,850만 | 2억 9,000만 |
| 218 | 182.84/218.12 | 4억 | - |
전용 99.93~182.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,600만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,360만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 36평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 49평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-12 | 36평 | 2층 | 2억 8,800만 |
| 2026-05-17 | 36평 | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-24 | 36평 | 9층 | 2억 7,700만 |
| 2026-04-13 | 49평 | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2026-02-14 | 36평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-12 | 66평 | 9층 | 4억 |
| 2026-02-06 | 49평 | 8층 | 3억 5,700만 |
| 2026-01-26 | 49평 | 9층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가